Как накопить на квартиру?

11 февраля 2010

В условиях современности поросёнок-копилка не станет средством приобретения квартиры, нашпиговывай его хоть десятки лет. Цены взлетят, деньги обесценятся. Но и здесь есть дорожки из жёлтого кирпича с указателями «Как накопить на квартиру».

И так как этот вопрос возник, становится ясно: всей суммы у вас нет. Сегодня существуют вполне действенные методы «на перспективу» - это либо ипотечный заём, либо вступление в жилищный накопительный кооператив (ЖНК).

Чтобы претворить в действие план «ипотека», вам необходимо сделать первоначальный взнос. А так как кредит даётся под купленную квартиру, и участь выселенных из их ипотечных домов американцев вы повторить вряд ли хотите, в своей ежемесячной зарплате нужно быть уверенным на 200%. Впрочем, есть варианты: оформить кредит не под квартиру, а под поручительство. Кроме того, государство идёт на встречу «ипотечникам», поговаривают о понижении процентной ставки и улучшении условий покупки жилья.

Если же взноса, ни уверенности в «лояльности своей организации» у вас нет, то отправляйтесь в ЖНК. Здесь непростой вопрос как накопить на квартиру встречает дружный коллективный ответ: за два года пайщик сколотит 30% необходимой для покупки жилища суммы, а остальные 70% кооператив, заменив банк, заплатит сам. А когда вы постепенно расплатитесь с организацией, то сможете сделать квартиру своим имуществом.

Впрочем, не каждый, кто размышляет, как накопить на квартиру, готов мириться с требованиями, которые предъявляет кооператив. Вы, например, будете блюсти правила правления, по-советски ходить на заседания и безоговорочно исполнять решения? Кроме того, сумма, которую потратит член кооператива, превысит стоимость квартиры. А как вы хотели? За работу самой организации, поиск других пайщиков, а так же за ремонт и содержание дома нужно платить.
При ипотечном займе вы откупаетесь от любого контроля шуршащими бумажками. И процентная переплата, по сути, становится альтернативой переплаты в ЖНК.

Источник: Мир недвижимости Нашли ошибку?

Содержание комментариев является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением администрации портала.
Администрация портала не несёт ответственности за содержание комментариев.

1 сентября 2011
Наследование квартиры
Ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать

4 февраля 2010
Зачем приватизировать квартиру?
Ах, это слово, в середину которого просится буква «Х»! На насущный вопрос, который оно рождает, можно ответить, разобравшись в терминах и просчитав последствия.

2 ноября 2011
Покупка новостройки. Предварительный договор долевого участия
Что общего с ФЗ-214? Эксперты рынка недвижимости предупреждают о возможных подвохах. Что достанется покупателю – квартира или деньги…