Купить квартиру в ипотеку в России выгоднее, чем копить на нее «с нуля»
Приобрести квартиру в ипотеку для россиянина выгоднее, чем копить полную сумму на ее покупку «с нуля», заявил в пятницу РИА Новости руководитель отдела ипотеки и специальных программ Tekta Group Роман Строилов.
Увеличить
Видимо, что то случилось...
К сожалению мы не можем отобразить эту картинку.
Сообщение об ошибке автоматически отправлено
в службу поддержки. Приносим свои извинения
МОСКВА, 5 апреля — РИА Новости. Приобрести квартиру в ипотеку для россиянина выгоднее, чем копить полную сумму на ее покупку «с нуля», заявил в пятницу РИА Новости руководитель отдела ипотеки и специальных программ Tekta Group Роман Строилов.
В качестве аргумента он привел расчет накоплений на однокомнатную квартиру в новостройке в Сергиевом Посаде общей площадью от 34 квадратных метров и первоначальной стоимостью 1,68 миллиона рублей.
Согласно расчетам собеседника агентства, если откладывать ежемесячно по 20 тысяч рублей на депозит в банк под 10% годовых, то требуемую сумму с учетом капитализации процентов можно будет накопить примерно за 6 лет.
«Таким образом, чтобы накопить на Сергиево-Посадскую “однушку” с нуля достаточно совокупного ежемесячного дохода в 70 тысяч рублей при условии, что придется параллельно платить еще и за аренду жилья», — заявил Строилов.
Но позволить себе так откладывать деньги на покупку квартиры может лишь 20-30% семей от всей потенциальной покупательской аудитории, констатировал он.
Кроме того, Строилов заметил, что цена на квартиру тоже не будет стоять на месте.
«Предположим, что темпы роста рынка новостроек Подмосковья составляет 5% в год, таким образом, за 5 с половиной лет цены на новостройки вырастут на 28%, и та самая квартира будет стоить уже 2,15 миллиона, и это без учета инфляции», — констатировал он.
По мнению Строилова, легче взять ипотечный кредит, как это и делают 40-45% покупателей.
В случае ипотечного кредита покупателю достаточно будет накопить около 15% от общей суммы на первоначальный взнос, для чего понадобится чуть больше года при тех же ежемесячных отчислениях в 20 тысяч рублей, пояснил эксперт.
