Купить квартиру в кредит без первоначального взноса
23.04.2013
4. Жилье в Кредит
Квартира – заветная мечта многих людей, проживающих на съемных квартирах, ютящихся в коммуналках и желающих жить отдельно и независимо. Решить квартирный вопрос можно, откладывая деньги на жилье на протяжении многих лет. Но есть люди, которые имеют стабильные заработок, причем довольно неплохой, но никак не могут накопить нужной суммы. Что делать, если у человека совершенно отсутствует способность накопления?
Арендуемое жилье порой забирает львиную долю дохода семьи. К тому же, порой приходится менять съемные квартиры. А это тоже удовольствие ниже среднего и довольно дорогое. Переезды и комиссия агентствам недвижимости за поиск нового жилье стоят немалых денег и времени.
Покупка собственной квартиры – возможность перестать отдавать деньги на арендование жилья. Схема приобретения недвижимости при отсутствии необходимого собственного капитала базируется на привлечении заемных средств. Для получения ипотечного кредита, как известно, необходим первоначальный взнос. А если его, предположительно, взять негде. Без такого взноса банки выдают кредит только под залог квартиры, которую тоже взять негде. Вот и получается, как в мультфильме, в котором для покупки что-нибудь ненужного, героям надо было вначале продать что-нибудь ненужное. Компромиссом может стать такое решение: получение потребительского кредита в качестве залога для ипотечного кредита.
Безусловно, человек, который оказался под двойным гнетом банковских процентов, вряд ли будет беззаботно прожигать время. Конечно, второй, а может и третьей дополнительной работы не избежать. То есть, доход надо увеличить не меньше, чем наполовину. Но глаза бояться, а руки – делают. Шаг за шагом, и к такому финансовому положению можно приспособиться. Тем более, проживая в своей, хотя и взятой в кредит, квартире, уже нет необходимости в арендной плате. Парадокс, но инфляция, без которой современная экономика не обходится ни дня, тоже сыграет на руку заемщику денежных средств. Покупку новенькой мебели придется отложить на некоторое время, но погасить кредиты, при желании, вполне реально.
Такая схема не является универсальным решением квартирного вопроса. И подходит она не всем, но почему бы и не попробовать? На войне, как известно, все средства хороши. А в борьбе за собственное благополучие и подавно. Итак, вот при каких условиях предложенная схема поможет приобрести жилье без вложения первоначального взноса из собственных средств:
- у будущего собственника должен быть доход не ниже среднего и обязательны периодические дополнительные финансовые вливания;
- обязательное ежемесячное погашения полученных кредитов;
- не нужно бояться предстоящих трудностей и приложить максимум усилий для получения двух кредитов.
