На старом Лабораторном растут новые деловые и жилые кварталы
Ещё при Петре первом правый берег Невы начал застраиваться в основном мануфактурами, так сложилась история Выборгской стороны. Частные и государственные предприятия здесь появились во втором десятилетии 17-го века: Восковой завод, Пороховая мельница, Сахарная и Кожевенная мануфатуры.
Бурное развитие промышленности превратило окраину города в крупнейший заводской центр, здесь были открыты заводы известных промышленников Лесснера, Барановского, Нобеля и Гольдгаузера. В период правления Екатерины, правый берег Невы стал обрастать новыми корпусами из камня. Там же появился архитектурный ансамбль Артиллерийской лаборатории.
В 2010 году был создан проект в рамках градостроительного плана Петербурга, по развитию юго-восточной части Калининградского района. По технико-экономической документации, в новые кварталы органично вписываются здания Лабораторного комплекса. Согласно проекту на площади 6,7 га будет проведена реконструкция исторических зданий, с сохранением их исторической и окружающей среды.
Н сегодняшний день, принято окончательное решение о реновации бывших промзон и на этой территории начинают разворачиваться подготовительные работы для постройки жилой и коммерческой недвижимости. Деловая зона как раз приходится на участок, где расположены корпуса Артиллерийской лаборатории. Наверняка, это не является самым худшими вариантом реновации территорий, которые располагаются вблизи от исторического центра Петербурга. 8 зданий архитектурного ансамбля признаны «объектами культурного наследия», но им требуется реставрация.
Участок по генплану должен быть поделён на несколько зон. Часть их, расположенная на участке между проспектом М.Болюхера и Кушелёвской дорогой, будет использована под жилые здания, а социальные и коммерческие постройки будут отделять жилую часть от Богословского кладбища и железной дороги. Памятники архитектуры и сохраняемая историческая зона, будут окружены коммерческой и офисной застройкой.
С другой стороны старого Лабораторного проспекта уже достраивается жилой комплекс «Атланта», и начато возведение жилого комплекса «Атланта-2». В нём будет предусмотрена разновысокая застройка от 7 до 26 этажей.
В целом, оригинальный архитектурный проект хорошо вписывается в общий план разноэтажной застройки в этой части Калининградского района. Всего здесь появится несколько крупных жилых кварталов, общая площадь которых будет составлять более 900 тыс. кв. метров. Проект деловой зоны, расположенной по соседству с архитектурными памятниками, в настоящее время находится на доработке.
Дата публикации: 7-11-2012
Комментарии: 1
