22 года нужно копить на квартиру в Сочи
18.01.2012
Чтобы накопить на квартиру, жителям Волгограда, Ставрополя, Астрахани, Ростова-на-Дону и Краснодара потребуется 12-15 лет, а жителям Сочи - 22 года. К такому выводу пришли консультанты консалтинговой компании MACON Realty Group, проанализировав степень доступности жилья для населения в 6 крупнейших южных городах России.
Данные рассчитывались на основе коэффициента, применяемого в федеральной целевой программе "Жилище". За основу расчета была взята семья из трех человек, в которой два члена семьи работают и ежемесячно откладывают 30% от своего дохода на двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м.
По результатам исследования самое дорогое и недоступное жилье на юге России находится в Сочи. Здесь средневзвешенная стоимость жилой недвижимости на первичном рынке составляет 73,2 тыс. рублей за квадратный метр. Среднестатистической сочинской семье копить на квартиру придется около 22 лет.
В Волгограде, Ставрополе, Краснодаре, Астрахани и Ростове-на-Дону период накопления составит 12-15 лет, поскольку квартиры в данных городах стоят значительно дешевле. Минимальная стоимость строящегося жилья наблюдается в Астрахани (35,3 тыс. руб. за кв. м) и Ставрополе (27,9 тыс. руб. за кв. м). В Ростове-на-Дону, Волгограде и Краснодаре цены находятся в диапазоне от 40 до 45 тыс. руб. за квадратный метр.
В ходе исследования выяснилось, что менее всего обеспечены жильем волгоградцы. Здесь данный показатель составляет 22,2 кв. м/чел. Это на 1,8% ниже среднего значения по РФ - 22,6 кв. м/чел. Самая высокая обеспеченность населения жильем среди исследуемых городов зафиксирована в Краснодаре (26,7 кв. м/чел) и Ставрополе (24,5 кв. м/чел).
Краснодар и Ставрополь, наряду с Сочи, отличаются самым активным жилищным строительством на юге России. Здесь строится свыше одного квадратного метра жилья на одного жителя (Краснодар - 3,4 кв. м/чел., Сочи - 1,7 кв. м/чел., Ставрополь - 1,1 кв. м/чел.). В этих же городах наблюдается самая высокая активность населения при покупке квартир. В Краснодаре и Ставрополе совершается более 8 сделок на тысячу человек в год, в Сочи - более 7. Средняя активность прослеживается в Астрахани и Ростове-на-Дону - от 4 до 5 сделок на тысячу человек в год. Минимальная активность потенциальных покупателей наблюдается в Волгограде - менее 2 сделок на тысячу человек местного населения.
Источник:
А мои работодатели покупают квартиры, словно пакетик семечек.
http://privetsochi.ru/blog/news_sochi/15347.html
Вот будете такие работящие и умные как Ваш начальник, тоже будете такие семечки иметь, а то лежат на пляже и только разговоров мало платят и пиво пьют, а никто не задумался , а что я зделал что-бы иметь
И много ты, дура, местных на пляже видела?
Светлана 18.01.2012
сочинка
я не люблю ругать, но ты уже достала, "нефтянница" хочешь чтоб тебя город принял как сочинку, людей посираешь почем свет стоит, ты сидела возле скважины сосала нефть и обирала людей по всей программе. свинья сибирская, не рой под дубом он на тебя упасть может
а теперь по существу вопроса, у нас в Сочи всю жизнь зарплата была ниже, чем в других регионах страны, но до 90 шло строительство и люди могли отработав максимально 15 лет, получить квартиру, а вот те, кто не вписался к этим годам тот остался так. Накопить у нас в Сочи правидным трудом нельзя даже за 22 года, потому как копишь определенно на одну сумму, а она это цена ростет быстрее чем зарплата и накопления.
И еще, вот в Краснодарев, новостройке, хорошая двушка 70 кв2 стоит 2500 т.р., а у нас 4500 т.р. да и наши строящиеся квартиры похожи не пойми на что, сходила посмотрела, они без планировки, посреди этой площади стоят несущие, которые не понятно в кокую сторону применить можно, да и в Краснодаре сущствует "ипотечная программа" а у нас она отсутствует напрочь, у нас строят жилье частники, строят номера в отелях, говорят "евростандарт" , но до этого стандарта все это очень далеко.
Начнем с того что здесь средневзвешенная стоимость жилой недвижимости на первичном рынке составляет 73,2 тыс. рублей за квадратный метр,а первичный рынок как правило это помещение без перегородок,штукатурки,электрики,труб-да вообще без всего-отсюда вывод средняя цена в сочи вторичного рынка от 90т.р. кв.м и копить не 22 года а 30-40 лет!!
В далекие 90-е, хоть я и не люблю о них вспоминать, жилье в Сочи было доступным. Помню, двушка на Бытхе стоила 25 $ тыс. Брать никто не хотел, жить в Сочи считалось "обычным делом". Позже, в 2005-2006 цена резко пошла вверх и достигла своего предела в 2008-2009 годах. Сейчас продажные цены превышают себестоимость в 3-5 раз. Всем понятно, что работает процедура "Откатов" и "государственных разрешений" на отвод земель. Но мне кажется, что тем "средним" жителям Сочи, кто хочеть иметь жилье в Сочи, эта задача все же по силам. Однако, для отдыха намного экономичнее и грамотнее купить жилье за границей, что в принципе многие росияне уже сделали. Сегодня Сочи - город совсем не для жизни и отдыха. А ЖАЛЬ. Безумно жаль эту потеряную российскую жемчужину.
Анонимно и Адлерская, вы хамло несусветное. Светлана правильно написала. Кто хорошо работает, тот и живет хорошо, а вы только грязью других поливаете и завистью исходите. Смотрите, отравитесь своей собственной желчью.
Тучка, чудо ты наше, подростковое. Ты сначала себе на колготки заработай, а потом встревай во взрослые разговоры.
и Тучке и Светлане, девченки, вам здесь не чего делать, вы судя по всему люди обеспечены всем и вся, что зря сидеть и пыжиться, пытаться навязать свое мнение, понять вопросы сочинцев, могут только сочинцы пережившие все с городом. А вы людишки пришлые вам здесь не место. Сосите нефтяную скважину и возля нее распатякивайте про чудеса природы
Адлерская РЕСПЕКТ!!!
во тему подняли зачем ?? все и так все знают!!!!!
Никогда, человек, честно работающий, не сможет купить жильё. НИКОГДА. Остальное от лукавого.
Не жалуйтесь и живите в палатке на берегу, когда надоест в Сибирь лет так на 30 и будет у Вас и квартира и домишко и кусочек моря и счастья полные вашы штанишки, удачи грубияны
Для Адлерской и прочих безграмотно и похабно пишущих грубиянов: на колготки я давно заработала и во взрослые разговоры имею право вступать хотя-бы в силу своего почтенного возраста. Так что все ваши эротические фантазии насчет того, как и где я зарабатываю, вызывают у меня усмешку. Адлерская настолько часто муссирует тему женских заработков древнейшим способом, что волей-неволей возникает вопрос: а не о своём-ли, наболевшем, дамочка фантазирует?
для Еще не пенсионер 20.01.2012 стаж 41 год.
Просто интересуюсь: что за менталитет должен быть у людей, что они искренне не верят, что честно работая-не возле нефтяной или газовой трубы, не будучи чиновником, не занимаясь криминальными видами деятельности, человек может заработать себе на квартиру в Сочи? Неужели вы никогда не встречали умных людей, специалистов в своем деле, н-р программистов, высококлассных врачей, хороших переводчиков и людей других специальностей, которые МОГУТ честно заработать на квартиру? Неужели все жители Сочи такие, как те, кто тут пишет про проституцию и газовые трубы, поливает грязью других людей, ничего не зная о них? Кто пишет всякую дрянь, что-бы только куда-то излить дерьмо, которое их переполняет? Неужели жители Сочи такое быдло? Если так, то мне действительно искренне жаль город Сочи.
для тучки, девочка-пенсионерка, а где читала про мои сексуальные наклонности, видимо тебе твои наклонности не дают спокойно жить и ты в меру свое потрепанности валишь на других, не суди всех по себе.
Пишу вам вместе со Светой -нефтяннице, которые заработали в сибири на колготки и приехали в Сочи их протирать, вы уже просто довели до кипения своим маразмом, древнейшие сибирячки-нефтянницы.
Прежде чем открывать свой рабочи рот и изрыгнуть из него что либо плохое и гадкое про сочинцев и НАШ город, подумай, а вдруг кто то метнет кляп
А если бы вашу такую негативную энергию да в мирное русло, и с чего вы взяли что я поливаю грязью сочинцев, наоборот я говорю город супер, жители сурер, работы море, тепло, я всех люблю, я не нефтяница, у меня работа всю жизнь была сводить дебет с кредитом, иногда даже забывала как буквы выглядят только цыфры, попробуйте и вы отдавать своей работе 26 часов в сутки, что-бы иметь квартиру, машину, брильянты, домик на берегу и все прелести жизни, а вы такую пошлятину пишите , мне вас жаль, а может вы нас тут разводите чтобы мы с сайта не уходили и обшались пусть даже неприлично
я тоже бухгалтер, но всю свою жизнь работаю и живу в Сочи, унас нельзя заработать честным и правидным трудом на квартиру даже если будешь собирать 30 лет, а вы работали в сибири, там и зарплаты выше, и видимо смогла урвать хорошо, приехала, купила квартиру, радуйся, не сравнивай жизнь людей в разных городах со своей жизнью, веди себя малость скромнее и не равняй всех по себе , и уж точно тебе ни кто ни чего плохого не скажет. Ты нахапала за 26 часов в сутки по полной программе, успокойся уже, не все могут идти по головам. Живи себе тихо мирно, на пенсии, выращивай цветочки на подоконнике, свою жизнь ты обеспечила и не тебе судить сочинцев.
Адлерской респект, плох тот бухгалтер, который не справляется со своей работой за 8 часов.
остальные 18 точно людей гнобила.
По существу: В Сочи за 30 лет на квартиру не накопишь, да и 40 под вопросом.
Адлерская, судя по вашей ужасающей безграмотной, хамской писанине, рабочий рот у вас самой. Даже не рабочий, а какой-то дворницко-слесарской. Про ваши эротические фантазии про проституцию- да вы почитайте свои посты к разным статьям. Где ни напишет Адлерская, обязательно что-то про заработки женщинами древнейшим способом ввернет. Как будто других способов заработать вы и не знаете. Ну а про хамство ваше и говорить не приходится, мурло мурлом, а не женщина.
Светлане, сочинке
Вы не обращайте внимания, на таких как Адлерская и ей подобных. Несчастная, озлобленная тетка, агрессии много, ума мало.И на этом сайте много таких. Адекватных комментаторов раз-два, и обчелся. В основном здесь народ свою застоявшуюся злобу изливает. Это мы с Вами их здесь разводим, они на наши комменты, как собаки на кость кидаются.
действительно ВАНЮЧКА)))))))))))))))
даже свой собственный ник придумать ума не хватает, под чужим прячешься?
КЕТАВА 23.01.2012
Учите лучше русский язык, чем комментировать. Надо-же, писать самому себе любимому характеристику, такую емкую и глубокую,состоящую всего из одного слова- "ВАНЮЧКА" и даже в нем сделать ошибку!
На улице холодно, сыро, настроение паскудное.
А тут зашел на сайт и чуть от смеха со стула не свалился… и всему виной тучка.
Давно так не смеялся.
Адлераская напиши свой номерок sunja@list.ru уж больно вы мне симпотичны, хочу вам денег дать! А может и замуж возьму!
Один мой анонимный однострочный стишок так чудно разворошил ваше болото))) . Вот только удивляюсь тупости сисадмина, чой-то он это безобразие не удалил?
Облако.
Я обожаю сочинцев и Сочи! Всем чмоки-чмоки!
Ув. Адлерский. Я Вам свой р/счет напишу – и мне денег немного не подкините?
Вот по этому вы дорогие адлерские и ничего не имеете так-как успеваете всё за 8 часов работайте так-же и ничего не имейте, нам легче ,будет кому квартиры сдавать, РАБОТНИЧКИ ПО 8 ЧАСОВ И ХОТЯТ БЫТЬ БОГАТЫМИ, БРЕД, И КАКАЯ ТУПОСТЬ, ЧТО-БЫ ТАК РАССУЖДАТЬ
Ты чо нюхала, дура?
Тролли!!!Пожалейте обычных читателей сайта.Пока пост дочитал,забыл с чего все началось) Перечитывать лень.Поеду машину мыть)))
Я вот реальный сочинец, и з/п вроде под 50 тыщ, а вот накопить на квартиру даже не предствляю себе, т.к. все деньги уходять на существование, какое накуй накопление на квартиру, тут уже в кредит влез, и ничего не купил. Как вообще народ выживает?
Очень сложно заработать на квартиру сидя на одной и той же работе из года в год и получая 10 000 р.
Хотите квартиру? Получите для начала достойное образование, настоящее а не купленное. После образования придется поработать за гроши, дабы наработать стаж и авторитет. После этого рвите в края где большой заработок и есть возможность получить квартиру от работодателя, хотя бы на север. Отработайте положенный за хату, продавайте её и покупайте, млять, в Сочи.
Ах да, конечно, неохота покидать насиженные места в Сочи и переться черт знает куда? Хочется тут получать по 100 т.р. зп? Место под солнцем трудом достается!
Это не жизнь,а выживание. Пиздатое государство. А в это время кто-то жирует, ничего полезного для общества не делая.
Языковой центр Гимназии №8 предлагает вам качественные образовательные услуги по разумной цене. Преп [...]
(988) 239-44-49
Ресторан "Пейзаж" предлагает проведение банкетов, свадеб, юбилеев и любых других праздничн [...]
8 (862) 255-20-25
ГЛК «Роза Хутор» построен в районе Красной Поляны, горноклиматического курорта, располож [...]
(862) 2419-220, 419-221 справочная
