Помощник в приобретении жилья

Заветные квадратные метры дорожают день ото дня. В связи с этим накопить на квартиру или дом практически нереально. Надо действовать незамедлительно! Все больше и больше людей отдают предпочтение ипотеке, как единственной возможности приобретения долгожданного жилья. Но далеко не все могут позволить её оформление, особенно люди со средним доходом. Единственным вариантом приобретения квартиры и получением зеленого света от банка на получение ипотечного кредита станет созаемщик или поручитель.

Созаемщиком может выступать супруг (а) или близкие родственники заемщика. В расчете суммы кредита смогут принять участие родители, дети, братья и сестры заемщика. К ним предъявляются такие же требования, как и к заемщику.

Между заемщиком и его супругом (ой) не должно быть заключено брачного договора о раздельном владении имуществом. Если же брачный договор все же был заключен, то супруг (а) не сможет стать созаемщиком.

Если же и совокупного дохода созаемщиков не хватает, на помощь могут прийти поручители. В первую очередь в качестве поручителей банки рассматривают близких родственников. Однако их число не должно превышать 4 человек. Доходы братьев и сестер будут учтены только в случае: если они проживают вместе с заемщиком, у них нет несовершеннолетних детей, нет кредитов или иных долгов.

Преимущество, в роли сокредиторов и поручителей, отдается родителям. Их доход может составлять до 50%, требуемой для получения ипотеки суммы, остальные 50 упадут на плечи заемщика и его супруга (и), если таковой (ая) есть. Доля участия других родственников лимитируется 30%.

Однако некоторые банки не работают с созаемщиками, другие напротив - не предъявляют к ним особых требований. Запомните, что чем проще требования, тем больший процент риска банк вкладывает в оплату, в связи с этим Вы гарантированно заплатите гораздо больше денег

Другие новости по теме:

24-01-2013

Коментарии : ( 0 )