Прогнозы касательно рынка недвижимости в Украине
Согласно данным, предоставленным Союзом по недвижимости Украины, квартира площадью 75-80 кв. м в новостройке предлагается по цене 90-100 тыс. у. е. Имея зарплату в 1500 долларов и откладывая две ее трети каждый месяц, можно накопить на квартиру в течение 80-90 месяцев, но при этом придется забыть об отдыхе, экономить буквально на всем и не заводить детей.
Эксперты считают, что если не возобновится ипотечное кредитование, то цены на жилье не вернутся на докризисный уровень. В 2008 году ипотечный портфель банков Украины составлял 143 млрд. грн, в 2012 же году он стал в два раза меньше. При этом большая часть этой суммы – это остатки полученных ранее кредитов. В связи с массовыми невозвратами денег за квартиры, банки выдвигают более жесткие требования к клиентам. Кризис снизил стоимость не только квартир, но и земельных участков, стройматериалов и строительных работ.
Поэтому себестоимость новых домов ниже, чем у домов, построенных в 2004-2008 годах. В новостройках Киева средняя цена сейчас составляет около 1733 доллара за метр квадратный. Если Вы планируете построить дом с нуля, заранее продумайте все этапы строительства. Самой важной частью будущего дома является фундамент, поэтому уделите ему особое внимание. Свайно винтовой фундамент дает возможность построить устойчивые сооружения даже на проблемном грунте.
Сейчас в Киеве покупается в основном недвижимость площадью 35-60 кв. м. Как предположил глава Союза специалистов по недвижимости, кризис будет продолжаться еще около 3-х лет, поэтому, если и будет наблюдаться рост цен, то это произойдет не ранее, чем в 2017 году. Эксперты считают, что будет продолжаться рост продаж квартир в новостройках.
Инвестиции в недвижимость
Депутаты Государственной Думы Российской Федерации вынесли на рассмотрение новый законопроект, который позволил бы застраховать риски дольщиков от недобросовестного застройщика. Законопроект предполаг...
Представители Москомстройинвеста обнародовали информацию о том, что столичной градостроительно-земельной комиссией завершены операции по определению параметров строительства в пределах работ, связанны...
Новостройки
Эксперты предсказывают подорожание квартир, которые расположены в московских жилых комплексах этажностью свыше 25 этажей. В ближайшие два с половиной года стоимость квартир, без учета роста готовности...
В четвертом квартале нынешнего года полностью завершится строительство жилого комплекса премиум класса "Сколково Парк". Такую новость сообщили в компании "Миллхаус", которая выступает инвестором проек...
