ОБЩЕСТВО 17 февраля 2012

Ростовской семье потребуется 12–15 лет, чтобы накопить на квартиру

Откладывая ежемесячно 30% от доходов

Специалисты MACON Realty Group проанализировали степень доступности жилья в крупных городах ЮФО. И пришли к выводу: чтобы накопить на квартиру, в Волгограде, Ставрополе, Астрахани, Ростове и Краснодаре потребуется 12-15 лет, а в Сочи — 22 года.

Столь интересные данные рассчитывались на основе коэффициента, применяемого в федеральной целевой программе «Жилище». За основу расчёта была взята семья из трёх человек, в которой двое членов семьи работают и ежемесячно откладывают 30% от своего дохода на двухкомнатную квартиру площадью 54 м.

По результатам исследования, самое дорогое и, следовательно, недоступное жильё на юге России — в Сочи. За 1 м в новостройке придётся заплатить более 73 тысяч рублей.

В остальных краевых и областных центрах ЮФУ картина немного красочнее.

Так, в Ростове, Волгограде и Краснодаре цены квадратного метра находятся в диапазоне от 40 до 45 тысяч рублей. А желающим поселиться в Астрахани и Ставрополе предлагают приобрести 1 м за 35 тысяч рублей и за 27 тысяч рублей соответственно.

Однако в Ростове приобретать квартиры не спешат. На 1000 жителей приходится всего 4-5 сделок в год, в то время как в Краснодаре — 8 сделок.

Анастасия Быченкова, 17 февраля 2012Р.А.Н.

Прохожий, 17 февраля 2012
Это ложь! Такое возможно только при условиях, что семье есть уже где проживать, при этом они не платят за жильё в котором проживают, семья состоит из двух человек (без детей) и их чистый совместный доход не менее удвоенной средней зарплаты по городу ~40000). Кроме того, за этот промежуток времени они не попадут к врачам, т.е. имеют лошадиное здоровье.
Только при таких условиях написанное в статье теоретически возможно.

Скептик, 17 февраля 2012
Согласен

птичка бе3 гне3да, 17 февраля 2012
да))) на мои 17 000 дохода мне всю жи3нь работать и не 3аработать)))) бредддд

да уж, 17 февраля 2012
дустом их!!!!

MAKS, 17 февраля 2012
Полностью согласен, нереально.
А еще если почитать аналитику риэлторских агенств, на том же 161.ru, то и стоимость квадратного метра средняя в Ростове отнюдь не 40-45 тыс, а как минимум 50-55, так что фигня эти "Специалисты MACON Realty Group"

Лимон , 17 февраля 2012
Не лгите!! Правительство и по телевизору говорят что мы живем хорошо , так что перестаньте троллить !

Мила, 17 февраля 2012
30 %, простите, какого дохода? Тысяч так в 100? А третий человек в семье кто? Ребенок? Если маленький, то ни теоретически, ни практически второй родитель работать не сможет постоянно. Короче, бред, как обычно...

Яшка, 17 февраля 2012
За 15 лет платя по 11 000 в месяц можно собрать 2млн рублей. Это 30% от дохода 2-х работающих человек. Согласен. А на 19000 оставшиеся снимать квартиру (12000) кушать (10000) и одеваться, детсад, и т.д. (10000) получается (минус) -13 000. Прикольно так жить! И это если просто собирать а не брать ипотеку, при которой платеж (11000) умножаем на 2

Alex, 17 февраля 2012
30% от дохода, ладно подсчитаем, у меня с женой в сумме 37 тр, от этого отнимается 14 - съем квартиры, 10 - питание, 5 - одежда и всякое разное, получается 29 тр, остается 8 т.р в месяц откладываем, это без форс-мажоров, получается 100 тр в год, за 15 лет 1,5 мил. р., сейчас за такие деньги только комнату в коммуналке можно купить, или однушку в захудалом районе, а через 15 лет это будет копейки при нашей 10% инфляции.
Так это все еще без учета рождения ребенка, а с ним 8 тр. остатка разойдется на ура, так что в реальности никаких перспектив на свое жилье нет.

Василий, 17 февраля 2012
вот я не понимаю.....накой закладывать в федеральную программу данные которые заведомо даже не средние, кто будет потом покупать жильё которое построят по этой программе

Альтерман, 17 февраля 2012
То что ростовчане все же не спешат приобретать квартиры и показывает, что все их подсчеты - чушь собачья. Не не спешат - просто не могут.

бабушка Вера, 17 февраля 2012
Мои дети за 2-комнатную квартиру б/у, стоимостью в 1900000 руб,, купленную 4 года назад вылачивают ипотеку по 21,0 тыс.руб. в месяц + ежегодная страховка и вся эта кабала на 15 лет. А собрать всю сумму для покупки квартиры для молодой среднестатистической семьи - это из области фантастики!

для бабушка Вера, 18 февраля 2012
Сейчас эта квартира стоит 3000000, ваши дети получили доход 1100000, просто сидя на печке :)
То ли еще будет оёёй)))

для предыдущего, 18 февраля 2012
какой доход, двоешник! 21т.р. х 12 мес х 15 лет = 3,78 млн.руб + какая-то страховка + инфляция

Dominik, 18 февраля 2012
Вместо того чтобы ныть, идите работать. Меньше себе покупайте смартфоны и ЖК телевизоры в кредит. Научитесь тратить деньги. 15 лет вполне реальный срок, хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке.
Было бы желание, а то только сопли жуют. как всё плохо. Работать нужно с утра до вечера.

студент , 18 февраля 2012
Да Доминик работать 15лет не разгибаясь во всем себе отказывая и накопить на двушку в бюджетном варианте это все что может предложить нам нынешняя власть ! Как в такой богатой стране можно держать народ за быдло .......

Кира Иванова, 18 февраля 2012
Тут все правы.
Вот смотрю на племянника - получает хорошие деньги, но ведь тел меняет на смартфон и т.д. и бегает по кругу. Виски. Пиво такое, что мой муж себе позволяет только изредка да на отдыхе. Шмотки дорогие. Его жена - тоже самое. То есть копить мы не умеем. Да откладывать на крайний случай не получается, что случилось - прибегают в долг брать.
Потом не надо семью в вакуум помещать. Большинству берущих ипотеку мамы-папы, дедушки помогают. Я не про семьи предпринимателей, а про среднюю семью. Кто-то переигрывает свои жилищные условия. Осталась бабушка одна, отдала квартиру внукам.
А если брать прогрумму в чистом виде, как-будто молодая семья с марса свалилась... Ну, да, и на первый взнос марсианам денег не найти.

Dominik, 18 февраля 2012
Для студентА,
а вы как хотели получать недвижимость? за красивые глаза, так не бывает.
а то что работать 15 лет не разгибаясь и поэтому ты быдло, очень спорное утверждение.
поступайте в нефте-газовый институт идите работать в Газпром и всё получится.
не надо хаить власть нынешнюю когда сам в жизни ничего не добился.

Dominik, 18 февраля 2012
Вам бы всем нытикам в Африку съездить посмотреть как люди живут, где живут и что кушают.

Иваныч, 18 февраля 2012
Dominik
Да зачем им на Африку смотреть? Они там начнут в обезянок превращаться, бананми питаться.
Сколько лет в США выплачивают кредит на дом? Как правило, 20? Тоже себе в чем-то отказывают.
А при социализме сколько ждали квартиру - если тоже ПАХАЛИ, а не ныли? Узнайте у мам-пап.
Тажа 20 и окажется для среднего человека.

Иваныч, 18 февраля 2012
А самый быстрый способ - не в нефтегазовый поступать. На курсы сварщиков идите, студент. Через год будете на северах трубопроводы варить. Лет за чемь квартиру купите, тогда и учиться пойдете, если такая тяга к знанию.
Понимаю, обидно, когда однокурсник на папином джипе по Ростову рассекает. Ну, надо уже реалистичней на жизнь смотреть. Или, если неохота на севера - в джигало, богатую невесту ищи. Будешь ее папе сигары обрезать и пепельницу менять.
Я жил на съемных квартирах - 2 раза, у тещи, когда родился ребенок, чтобы помогать могли друг другу, потом гостинка - а это ведь не твое жилье, предприятия, пол по очереди мыли в коридоре. Потом уже квартира своя появилась. Жив. Обиженным себя не считаю.

Милана, 18 февраля 2012
Мой друг начал подрабатывать, еще учась на третьем курсе универа. Когда начал работать, был уже не слепым котенком в профессии. Так что карьерный рост пошел достаточно успешно. И он, и его девушка, с которой они вместе жили, откладывали деньги - при "приработки" на квартиру. Свою. Получалось, кстати, не так уж плохо. Ну конечно, телефончики покупали по 900 рублей, да и на одежду тратили минимум. Хотя при этом с друзьями находили время встретиться. и к себе приглашали. Не заучки какие-нибудь Родители, видя, что ребята целеустремленные, позитивные, помогли с покупкой "однушки". Вышло примерно так: 40% родительских, 60 - то, что сами ребята скопили. Теперь есть свое жилье. Есть крыша над головой. И заметьте, никто никогда не ныл! Я считаю, вариант нормальный. И насчет Америки правильно написали. Там квартир на свадьбу не дарят. Ну дают какую-то сумму. Дальше сами. Действительно, на выплату уходят годы. Давайте у них исследование проведем, кто и за сколько свое жилье получил!

Послевкусье, 19 февраля 2012
Станное ощущение... Откуда у нас столько потребителей в обществе появилось? Ведь действительно, в США люди десятилетиями расплачиваются за свой дом. В Германии многие жилья не имеют - очень большие налоги. А у нас как хотите?
Ну, правда, в Германии велась правильная политика долгие десятилетия - по строительству домов для сдачи. И арендатор там весьма защищен, выставить на улицу его проблема. Так опять же - в России до 17 года сущестовали доходные дома. Кто эту систему разрушил до основания? Большевики. Так сказать, отцы-деды нынешней КПРФ.

немо, 19 февраля 2012
Ох,фантазеры... В семье из трех человек с ребенком как правило работает один родитель,а второй подтирает ребенку сопли. Какие тысячи можно откладывать на квартиру ,особенно если живешь на съемной??? Большевики много чего разрушили,только вот проживает большинство нашего народонаселения в квартирах,полученных при Советской власти.

Послевкусье, 20 февраля 2012
Да, сейчас губер и К предлагает молодым врачам - не помню, до которого возраста, 1 лям при выезде на работу в область. Слабо? Хочется, чтобы выдали 10 лямов и хату на Большой Садовой?
За 1 лям можно приличный дом купить в области, да еще администрация местная поддержит.
Про очереди - молодых врачей, не слышал.

Для послевкусия, 20 февраля 2012
Вы знаете есть большая разница в том, за что годами выплачивают в США, Германии и России. В США и Германии можно въехать и жить в доме, лет 10 вообще ничего не делать в плане ремонта, а у нас за огромные деньги въезжаешь в голые стены жить в которых нереально. Я тоже был бы готов платить всё жизнь за нормальное жильё со всеми удобствами.
Ну а КПРФ вы вообще не в тему приплели, т.к. при них то жильё (не хоромы) получить мог каждый работающий человек.

ОРТ, 20 февраля 2012
Да все у нас классно. Вчера по телеку показывали как Европа стонет. Как там плохо жить. Все дорожает. Ужас. Бедные люди. Очень жалко итальянку, которая на пособие по безработице в 780 евро не сводит концы с концами. Все золото уже продала. А вы ноете. :-)

Послевкусье - анониму, 20 февраля 2012
Разница есть. В некоторых африканских странах живут под банановыми навесами. Бананы жрут. И листья вместо тарелок и вместо туалетной бумаги.
А жилье получали ни при КПРФ, а при КПСС. Это две большие разницы. Например, тогда бы у Зюганова не было автопарка из трех мерсов. Ездил бы на ЗИЛе. Который бы был собран на заводе ЗИЛ. Где он? Все пр-ла КПСС.
А теперь КПРФ лезет и претендует на что-то?!

доктор хаус, 20 февраля 2012
Полностью поддерживаю коммент "ОРТ", в той-же передаче еще про "несчастного" греческого студента показывали, со стипендией в 500 евро.
А всем зомботроллям ЕР и Великого Пу лично, хочется сказать, вы тут много написали и про газосварщика и про Газпром, всё так, только этим вы ещё раз подтверждаете что ничем более, кроме как сырьевым придатком богатых стран, наша Россия не является на данный момент. Поймите, не может вся страна работать в Газпроме, Роснефти, да лукойлах всяких. предложите ещё каждому президентом или, на крайний случай, депутатом стать. Речь идёт о нормальной, обычной семье, о том самом среднем классе - враче, учителе, инженере и т.д.
Ну и совсем меня умилили рассуждения о жилищных программах Германии и США. Знания, видимо, подчерпнуты из "оооочень" познавательных программ того-же ОРТ или РТР.

Для послевкусья, 20 февраля 2012
Это хорошо, что вы понимаете, что мы катимся к уровню банановых республик.
А ЗИЛы просрала не КПСС и не КПРФ, а либералы развалившие заводы, и рад бы Зюганов на ЗИЛах ездить, да не выпускают их.
И КПРФ не лезет, а предлагает конкретную программу по возрождению, в т..ч. и завода выпускающего ЗИЛ и решения квартирного вопроса для подавляющего большинства граждан.

Мила, 20 февраля 2012
Мы накопили на первоначальный взнос. Платим ипотеку. Со стороны - все, как в сказке! Народ обзавидовался - самостоятельные, с жильем, ни от кого не зависим. КРАСОТИЩА! Только никто не знает оборотной стороны - я сына вижу, когда он еще спит или уже спит, в отпуске уже 8 лет не была. Мы стараемся по-возможности сделать все для того, чтобы у сына не было таких проблем в будущем, как у нас - с жильем, образованием и т.п. НО СЕБЕ ОТКАЗЫВАЕМ ВО ВСЕМ... В ближайшее время досрочно погасим ипотеку. Но нам уже по 40 стукнет !!!!! И все годы, когда люди должны жить для себя, для детей - мы пашем-пашем-пашем... О каких накоплениях тут речь идет? О каком жилье? Бред это полнейший. Сейчас молодежь потому и покупает себе всякие цацки-пецки, чтобы хоть немного пожить для себя. А не учиться-учиться, чтобы работать-работать. чтобы скороее сдохнуть...

Послевкусье, 20 февраля 2012
Доктору Хаус о коммунистической "экономике" и о жилье
Пены много, доктор? Что признак...
1. СССР под водительством КПСС была и собиралась оставаться сырьевым придатком.И никто вякнуть поэтому поводу не мог. Теперь хоть создалась критическая масса - не может так страна из земли все выкачивать, выкапывать и жить-поживать. Есть массоовое осознание тупиковости такой жизни Родины.
2. Знания о положении дел в Германии - от моего очень успешного одкурсника. Точнее, успешным - материально, он казался лет 15 назад, когда покинул Родину. Да, штанов тогда таких у нас не было. Но теперь у его сверстников своя подушка на своей постели, в своем доме/квартире. Так что умничать не надо, тут сказок про сложности "там" никто не рассказывает.
3. Срок получения квартиры семьей в СССР колебался, но автоматом ее никто не получал, это зависило от предпрриятия и того, как вкалывал будущий квартировладелец. Это было не 3-5 лет. К 40 и получали. Как пишет Мила.
Забыли, как мы хлеб в Канаде-Аргентине покупали, картошку резанную мороженную привозили в Великий СССР из Польши? Эту дрянь и в банановых республиках бы жрать не стали. Мы - нече, прорвемся, между очередью на пылесос и на новый шкаф.
Стыдно, доктор Х, бредить надо в специально отведенных непубличных местах.

доктор хаус - послевкусью (от чего только ?), 20 февраля 2012
Во-первых, где вы увидели мои призывы к коммунизму? Это не ко мне.
Во-вторых, СССР как и РФ была и есть сырьевой придаток - это верно. Но не надо при этом забывать, что страна сейчас управляется теми-же людьми. Кем был "Пу" тогда, кем его все "кореша-приятели"? Только они предали и КПСС и страну ради своей личной выгоды. Продали, но не за 30 серебренников, а за гораздо большие деньги, хранимые не в России, а в на "загнивающем" Западе. Я не раз говорил, что эти предатели ещё хуже тех, кто был тогда. Те хотя бы верили в идеалы, а эти только в бабло. Развалив Союз, они уничтожили всё что было там хорошего, а всё самое худшее утрировали. Именно про тупиковость жизни я и говорю всегда. Сейчас "богоподобный" статейки строчит что твой пулемёт. "Надо то", "должно быть сё", "сделать надо это" - умный, деваться некуда. а где он был с Марта 2000 года? Чем занимался?
Про Германию Вам скажу одно, я у них 19 лет работаю. Посему, советую Вам ещё раз поподробнее расспросить своего друга и о условиях получения квартир, и о условиях ипотеки, и процентах на эту самую ипотеку.
Про Милу Вас тоже как-то снесло не туда. Она говорила что они ипотеку с мужем взяли, и выплатят её к 40 годам. Где вы прочли, что им кто-то что-то дал?
Про картошку и зерно тоже хорошо сказано. Но с чего Вы взяли, что сейчас не так? Смотрите внимательней телевизор и среди всего мусора Вы найдёте зёрна истины.
Пример: бегущая строка в вечернем эфире новостей НТВ (раздел "финансовые новости" ) - "за 9 месяцев 2011 года РФ закупила у Мексики!!! мяса на 88 млн. $" Мексика не самая мясная страна. А знаете сколько мяса РФ закупает в Бразилии или Аргентине? В ОКее целый отдел "для Вас мясо из Австралии и Новой Зеландии". Класс! Жалко на Марсе ферм нет, нам бы и оттуда приволокли.Представьте себе качество этого мяса, которое едет замороженное месяц, с другой стороны Земли. При индийскую буйволятину заместо говядины, тоже не слыхали ничего?
Второй пример: когда неизвестный вирус в Европе гулял, думали что в огурцах. Так вот тогда Онищенко хотел прикрыть ввоз овощей из Европы, эти олигофрены от телевидения так его нахваливали как борца за здоровье россиян, что в своей тупой злобе "как он щас нагадит европейцам", ляпнули в прямом эфире что, цитирую - Россия импортирует 40 % всей!!!!! сельхозпродукции производимой в Евросоюзе!!!!!" Ну как, нравится? Зерно вывозится с Юга страны (причём вывозится как фуражное, сам оформлял доки в таможне, в порту, видел), а в Питер и Владивосток завозится. Не верится, правда?
Ну и самое главное, не забудьте разваленную этими "господами" социальную систему СССР. Надеюсь не надо вспоминать про "бесплатную" ныне медицину, равно как и образование и т.д.
Вспомните как Европа помогала своим фермерам пострадавшим от этого вируса. Даже кризисная Испания выделила 100млн евро на компенсации. А у нас? Спросите тех фермеров у кого свиней с фермами спалили, дотла, от вируса Африканской чумы свиней. Их даже дёгтем никто не мазнул. "Твои проблемы"
Так что плохо вы там зомботролли подготовились к дебатам. Советую вам еще подумать, хотя нет, для того что-бы думать нужно мозг иметь. Так что начинайте просто орать своё излюбленное "О, Великий Пу, мы рабы твои навечно, и не будет никого и никогда в мире лучше тебя. Да будет так"

Таня, 23 февраля 2012
Вас почитала, не сплю, расстроилась, что же делать?

Доктору Хаус, 26 февраля 2012
Я уважаемый, на митинги вообще не хожу.
И орать привички не имею.СССР шел семемильными шагами - при Брежневе, Черненко, Андропове к развалу. Что-то мало кто ОРАЛ. Може Вы? Один был престарелым (у нас и сейчас есть веьма не юные кандидаты), второй - не рыба... Третий людей из кинотеатров гнал на работу (про облавы слышали?), вместо того чтобы после работы "зазывать" в театры. Прекраснодушный Горбачев довел дело до ручки и империя рухнула под ноги Ельцину.Который никак этого не ожидал и управлять ее не смог по причине своей неподготовленнноси - на фоне глабального распада экономических связей, хоть каких-то, в стране.
За одно ему спасибо - не дал оторвать от страны Дальний Восток и Урал (помните об Уральской республике?). И еще сумел оставить у России какой-никакой ядерный потенциал, не дал красную кнопку попилить.
А иначе, и Украина бы газовые споры могла бы вести не так, и Дальний Восток бы уже имел китайского наместника. И США бы не были сдерживающим фактором в амбициях Грузии. И по Ростову-Москве ходили бы патрули НАТОских "миротворцев"
А кричать за выборы "Пу" - как пошло выражаетесь вы.... Не намерен. И никого не агитирую. Исхожу из того, что десять лет все было довольны. Но общество растет и осознает себя ГРАЖДАНСКИМ обществом. А люди осознают себя гражданими великой страны. Это хорошо? Да!
Но в 2012 г. это повлять на выборы не может.
Нет для этого не законодательно-конституционных, ни иных серьезных оснований.
И головосать - не я - ростовчане, будут исходя из реальности. Есть один кандидат, который имеет представление об управлении страной. Об управлении армией и стратегичекми силами. Умеет вести равноправный взешенный диалог с мировым сообществом.
А про нефтяную иглу он знает не хуже вас.

доктор хаус - неназвавшемуся, 26 февраля 2012
Почитайте внимательно мой предидущий пост. Вы это называете "имеет представление об управлении страной"? Равноправный диалог - это про, извините, кондомы? Почему он ничего не сделал за 12 лет что-бы слезть с этой нефтяной иглы? Почему нет законодательно-конституционных оснований? Я что-ли в Думе большинство? Или не ЕРовская братия оккупировала власть? Про какой "ядерный щит" идёт речь? Про "Булаву" не взлетающую? Про спутники ориентирования "ГЛОНАСС" падающие? Америкосы свою систему ПРО сколько лет совершенствовали. Начали еще с проекта "СОИ" А наши чего? "Искандером" советской ещё разработки им угрожают? Ещё продолжать или хватит Вам вопросов для размышлений?

Лера - Д. Хаусу, 26 февраля 2012
Как жена военного могу сказать - от США мы отстаем. А для Китая, Азии, многих стран в разных регионам - мы ядерная держава. И США с этим считаются.
Далее. Геополитический ход - Россия согласилась предоставить некоторое свое влияние, чтобы США могла бороться с наркотрафиком и разнесли лагеря подготовки террористов в Афгане... сколько бы потеряли своих ребят? Т..е. голова у нашего руководства варит. И жены сотен офицеров, матери мальчишек, за это государству благодарны.
P.S. Но откуда же у вас столько яда? И такое желание все поставить с головы на ноги? Обидела Вас власть чем-то? Чином не вышли? Начальник жену увел? Ну, на себя пеняйте.

доктор хаус - Лере, 27 февраля 2012
Мне как-то не пристало с барышней дебаты вести. Вы лучше мужа попросите написать, с ним мы лучше пообщаемся. А Вы займитесь лучше детьми и женскими журналами. Kinder, Kuche, Kirche. Не лезьте фрау в политику, Вы же не Ангела Меркель.